27/08/2024 En el mercado hipotecario actual para la compra de vivienda, los tipos de interés han mostrado una tendencia a la baja en los últimos meses. Actualmente, el tipo medio de las nuevas hipotecas se sitúa en torno al 4,06%1. Esta disminución se debe en parte a las políticas monetarias adoptadas por el Banco Central […]

5/1/2022 La financiación hipotecaria es uno de los mejores inventos para adquirir una vivienda. Al menos, para los que sin ella, no podríamos acceder a una, y nos permite disfrutar de la posición de propietarios. Pero cuidado, porque la experiencia es un grado y debemos aprender de lo sucedido en la crisis de hace ya […]

31/12/2021 Como es habitual, intento «mojarme», dar mi opinión, siempre basada en la propia experiencia y no en lo que me cuentan, y así quiero terminar este 2021, explicando cómo nos ha ido a nosotros y qué nos hemos encontrado, lejos de estadísticas tendenciosas o aspavientos de los que lo venden todo. Acabamos el año […]

10/1/2022 La Ley de la Vivienda. El CGPJ retrasa su aprobación, otra controversia sobre la mesa para empezar el año. No en vano el Consejo General del Poder Judicial requiere de más tiempo para analizar la conveniencia (y la percepción de la sociedad sobre sus valores a la hora de tomar decisiones) de aprobar la […]

15/12/2021 Creo fírmemente en la colaboración, siempre y cuando esté basada en intereses comunes, confianza, respeto y buena praxis. Hace muchos años que no acepto trabajar con personas a las que no conozco, de quienes no tengo referencia de su catadura moral y ética, historial profesional o, como mínimo, que vengan recomendadas por alguien de […]

9/12/2021 Los que ya tenemos una edad, recordamos el programa «La Segunda Oportunidad», presentado por el entrañable Paco Costas, ya desaparecido, donde la cabecera era un coche que colisionaba con una gran roca y, en una segunda toma, evitaba el coche, haciendo referencia al título del programa. Dicho esto, las noticias que nos van llegando sobre las […]

23/11/2021 Estos últimos meses no son pocos los clientes y amigos que me consultan sobre la entrada de las criptomonedas en el ámbito inmobiliario, y si es una buena opción realizar las compras o el pago de hipotecas con ellas. Excepto honrosas excepciones, especialistas en el arte de la gestión de criptomonedas hay pocos (tengo […]

18/11/2021 Y de hecho, cada vez que voy a notaría lo es. No sólo por lo obvio del tema, que es cerrar definitivamente (o casi) la operación de venta y entregar la factura por los servicios prestados sino, y tan importante como lo primero, la satisfacción de haber realizado un trabajo correcto, honesto y beneficioso […]

28/10/2021 Hachazo a las cuentas de los Ayuntamientos y un respiro a las cuentas de los ciudadanos. Esta noticia, esperada por muchos desde hace tiempo, no ha dejado indiferente a nadie que se haya visto afectado. He asistido, en las muchas ventas de mi carrera profesional, a verdaderas afrentas al patrimonio familiar cuando han tenido […]

14/10/2021 Esta es la primera pregunta qué nos debemos hacer en el momento que decidimos vender nuestra propiedad. No se trata sólo de hacer unas fotos del inmueble y subirlo a cualquiera de los portales que encontramos en Internet. Un proceso de venta, si queremos conseguir las mejores condiciones económicas, de ahorro de tiempo y […]