Puc vendre el meu pis i no pagar a Hisenda?

31/10/2019  Si, és possible, però haurà de complir amb dos requisits que li explico a continuació.

En els processos de venda de pisos, és habitual que els nostres clients ens preguntin: Quants diners em quedaran? Haig de pagar molts impostos? I en algun cas: Però és que he de pagar impostos? La resposta, per regla general, és que SÍ.

Per a la majoria de propietaris, el guany patrimonial obtingut en la venda de l’habitatge provocarà un pagament a Hisenda d’entre el 19 % i el 23 %, una xifra gens menyspreable que disminuirà els ingressos respecte de les expectatives inicials. Però hi ha algunes excepcions a aquesta regla, que són: Té 65 anys o més? És la seva residència habitual i hi està empadronat des de fa, almenys, 3 anys? Si la resposta és SÍ a les dues preguntes, està de  ort: no ha de pagar a Hisenda per la venda del seu pis. L’impost que haurà de pagar és el que recau sobre l’Increment del Valor dels terrenys de naturalesa urbana —IIVTNU—, el que es coneix com la Plusvàlua Municipal, que pertany a l’Ajuntament, però no a l’Agència Tributària. Aquest impost es calcula pel valor cadastral de l’immoble i els anys que vostè n’ha tingut la propietat.

Si té més qüestions relatives a la venda d’una propietat i desitja que l’assessorem, per obtenir la venda més rendible i en les millors condicions, serà un plaer per a nosaltres ajudar-lo.  Som professionals amb més de 17 anys
d’experiència en el sector immobiliari. Vingui a veure’ns al nostre despatx, l’esperem!